第416章 规模宏大的主题公园(2 / 3)

项目。

最终地址在太湖南面的浙省湖洲东南部的超集镇,离申城国际机场有一百公里,杭城数十公里。

这个地址,是陈石和数名专家讨论许多天落下来的,比较满意这片选址。

那里地理位置优越,靠近长江三角区域城市群,同时如果国际游客来游,第一站基本经过申城国际机场或者帝都机场。

有水有山,容易改造,而且环境优美。

用地拆迁成本也不高,一亩地也就几万块钱,能有这么超级旅游项目落地于湖洲,可以说,附近数百万民众都喜气洋洋,欢天喜地,市政府都挂出祝贺语了“庆贺神石集团主题公园选址湖洲”。

除了祝贺,全市市民做好环境环保,政府每年将抽出二十亿元进行全城面貌改造,为迎接全国游客和国际游客。同时将投入巨资建设通往景区的高速公路。

蓉省城市领导脸都灰了,只能叹气骂娘。

附近的杭城等几个城市,也准备投入巨资扩建通往景区的高速公路。

神石集团不同于申城迪斯尼和港城迪斯尼,他们的筹款方式为银行贷款,贷款年限达二十年及二十五年。

而神石集团的筹款方式为自筹款,第一期筹款总额为一千亿,神石集团自筹五百亿,另外五百亿为投资机构认筹、以及神石集团发行的集资股,划出2030的股份,引进合作伙伴和强力资源。

否则光靠神石集团的资源,很难玩得动这么大的游乐园。

不花国家银行一分钱,绝对让各大银行大为失望,也震惊神石集团恐怖的流动资金。

陈石在新闻发布会上宣布,如果认资不足,其余部分将由神石集团投资,公司不差钱。

好吧,还能说什么呢,至少开业后,运营成本少了很多。

项目投资如此大,还是有很多投资机构和财团分析盈利困难,但也有很多机构看好。

但不是有钱就能投资的,首先要有资格认筹,然后经过神石集团筛选,配额。

开放认筹的一个月内,登记在册的认筹额达到一万二千多亿元,其中有一半为海外投资。

最终,经筛选资格,国内各大银行配额五十亿元,浙省政府配额二十亿元,摩根财团配额一亿美元,花旗财团配额一亿美元......铁粉配额五亿元。

投资五年内不能撤股,五年后可以转让股份,但神石集团具有优先购回权。

虽然很多人不看好主题公园,但能有如此多的认筹额,主要还是认同神石集团能够创造神奇。

不管是数百个面门店,周边产品运作,还是改编电影,每一样都非常火爆,震惊全球。

再加上神石集团恐怖的赚钱速度,保证项目不会黄,投入一些钱,说不定未来有惊喜。

按照斗破和凡人的粉丝产业链效应计算,保证至少年八千万人次的平均游客流量计算,全年门票销售至少400亿元。

主题公园这么大,就算是一期工程,包括十来个小景点,全通票当然不止五百块钱,估计得二千元,五百块钱最多能游两三个小景点。但不是很人游客有那么多精力,有那么多时间和金钱游完所有景点,平均五百块差不多了。

每一元门票可以拉动8元的消费,单单计算行、食、住、游、娱等基本消费,每年带来的服务业产值将达三千二百亿元。

而这些行、食、住、游、娱等的产业,全为主题公园的产业,可能会有数百亿的利润。

除此之外,广告收入、主题公园周边收入还有想象不到的收入,也是一大部分。

国民热议主题公园的一些问题,神石集团主题公园板块的官方都做出了回复。

比如一期面积都有一万亩,要玩几天才能玩得完?有哪些项目?门票贵不贵?吃住交通如何解决?

由于一期主