第393章 你办的很好(1 / 2)

至于那桌菜,叶云倒是没动一筷子。

直接选择离开天香府。

对于利用金碧辉煌成为学区房事件赚钱,叶云心里可是半点愧疚都没有。

反正小区成为学区房是板上钉钉的事,前世是被一家好运的房企赚了大头。

这辈子既然重生,自己当然得截胡!

能赚二十多个亿,又不会影响市场动乱的机会,那可不多!

至于为什么选择和宋云帆林世友合作。

一方面二人和叶云关系不同一般,另一方面,叶云想要短时间拿下一个烂尾楼项目没那么容易。

肯定还得借靠资质,加上出售那么多房子,肯定也得有专业的房企负责。

这种情况,和当地颇有威望的应天集团合作,无疑是最好的选择。

让对方也有肉吃的情况下,叶云相信宋云帆是很乐意做这种脏活累活的。

看着兰博基尼ur消失在街道尽头。

天香府门口。

宋云帆咽了咽口水。

“干?”

“废话!”林世友翻了翻白眼。

“敢不敢玩票大的?”宋云帆咬了咬牙问道。

别看刚才在包厢里宋云帆还算冷静。

但实际上,这个应天集团的太子爷,有股远超常人的魄力!

当初知道叶云和远洋集团签订收购原油的消息后,便是他狠心拿下几个亿的原油,从中赚了一笔。

和林世友一样,如今的宋云帆,对于叶云有股小迷弟般的崇拜。

既然叶云说金碧辉煌项目很稳,那不如玩个大的!

面对宋云帆的问话,林世友一时间愣住了,问道。

“什么大的?”

宋云帆握紧拳头道。

“金碧辉煌小区旁边全是民房和老破小,咱们拉上王文文,借助她的关系,帮忙以市场价把那块地拿下来!”

“好!干了!”林世友咬咬牙,迫不及待道。

以市场价,拿金陵的地?

还是地面上都是老破小和民房的那种。

说实话,现在肯这么干的人太少。

为何?

一来金陵的地价,特别是住宅用地,现在本来就是天价。

二来……

拆迁房子,根本赔不起!

现在很多一线及省会城市,在市中心地块还有很多老破小。

除非万不得已,否则根本没开发商想着去动那些地。

因为通过正常的拍地手续,你只能拿下那块地的使用权。

实际上,地面那些老房子的拆迁,也是需要开发商继续负责跟进解决的。

现在的拆迁,懂得都懂。

基本可以说,赚的钱勉强够赔拆迁费。

所以,虽然很多老破小的实际价值很高,但基本都是有价无市,根本不会拆。

此时。

若是应天集团的股东们知道,这两大少打算打着应天集团的招牌,去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块,非认为这两大少脑子被驴t了不可!

家里有钱烧的慌啊,敢这么玩!

“就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少,我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。

“以叶哥的作风来看,十有八九还是短期,就是不知道短成什么样。”林世友道。

“云帆,你说说,叶哥这次的投资回报率有多少?”林世友好奇道。

不过没等宋云帆回答,林世友又道。

“我估计叶哥拿下那片烂尾楼,十有八九是周围要修地铁了,这么一算估计能涨个百分之四五十,咱们就发了。”

宋云帆一顿,忽然不知道怎么接话。

然而他的心里一直憋着句话。

百分之四五十的收益,叶哥能